5月昆明45個樓盤獲批預售證 新增供應8000多套住宅

今年5月昆明商品房新增供應量依舊處于高位。數據統計顯示,2020年5月昆明主城五區及三個開發區共為45個樓盤發放了52張預售證,新增預售面積約196萬平米,除去商業、辦公、車位等物業外,共新增了8149套住宅(呈貢新城的項目除外)。

今年5月昆明商品房新增供應量接近200萬平米

今年5月昆明商品房新增供應量接近200萬平米

根據昆明市和呈貢區房產信息網發布的數據,2020年5月份昆明主城共發放了52張預售證,比上個月減少了10張,領證的包括了俊發彩云城、萬科城、滇池半山、復地云極上悅天地等45個樓盤,獲批預售面積約196萬平米。與去年同期獲批的166萬平米預售面積相比,今年5月昆明商品房新增供應量增加了約30萬平米,與今年4月份獲批的202萬平米預售面積相比減少了約6萬平米,差別大大。

在這45個拿證的項目中,大部分都是老盤推新,其中復地云極、陽光城滇池半山、保利城、邦盛財富廣場四個是首次獲得預售證的新項目。另外還有10個項目獲批的均為商業、車庫或辦公物業,沒有住宅供應。

復地云極位于昆明雙塔片區,產品主要是28-32層的高層精裝住宅,2梯4戶設計,首批入市房源面積約3.2萬平方米,住宅共計252套,該項目已于上周六開盤,均價約2.15萬元/平米。保利城位于東郊方旺片區,此次獲得預售的住宅有262套,為2梯4-6戶板宅高層精裝住宅,均價約1.4萬元。

雙塔片區的復地云極開盤均價約2.2萬元

雙塔片區的復地云極開盤均價約2.15萬元/平米

在5月份取得預售證的項目中,新增供應量排在前三的項目依次是俊發彩云城、保利堂悅和陽光城滇池半山,其中俊發彩云城兩次獲批預售證,面積共25.2萬平方米,累計供應了628套住宅。位于草海片區的陽光城滇池半山首次拿證便獲得了10.4萬平方米的預售面積,共有745套住宅入市,該項目主要為洋房、疊墅、合院產品,其中洋房價格在1.5-1.8萬元左右。保利堂悅雖然獲得了11.8萬平米的預售面積,但此次獲批的都是車庫和辦公物業,沒有住宅供應。

5月昆明主城各區商品房新增供應量

5月昆明主城各區商品房新增供應量

從預售證發放的區域來看,5月份官渡區為21個項目發放了23張預售證,預售面積共107.78萬平方米,占了總量的一半以上,其中住宅新增供應了3989套;五華區有5個項目拿到了預售證,預售面積約27萬平米,其中住宅有1222套;西山區6個項目獲批預售證,面積約25.97萬平方米,新增供應的住宅有1588套。盤龍區4個項目獲得預售證,面積約8.6萬平米,住宅供應了665套。經開區和度假區共有23.3萬平米房源獲批,新增供應了685套住宅。呈貢區的昆明之光、雨花玖悅藍光天嬌城3個項目獲得預售證,面積約3.93萬平米。

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