旅泰荷樾綜合評測:一環邊低密山居 再現低層品質人居

旅泰荷樾——云南旅泰置業在昆開發的第一個項目,選址于教場西路上段,東臨教場中路,西至羊仙破路,南通主城區學府路,北靠荷葉山自然風景區,是昆明主城區難得的“原森綠肺”,負氧離子極高。 

整個項目占地約100畝,容積率約1.8、建筑密度13.88%、綠地率40.05%、總戶數為878戶,低容低密的規劃指標,讓項目成為了昆明主城內難得一見的低密山居。

旅泰荷樾項目效果圖

旅泰荷樾項目效果圖

據了解,項目預計于9月底推出二期產品,二期共規劃了5棟高層住宅和6棟4層疊院,其中高層戶型建筑面積約95-183平方米,疊院戶型建筑面積約260-480平方米。

在如今土地如此稀缺的情況下,旅泰荷樾推出的疊院產品,不僅打破了昆明主城區內再無低密產品的局面,也成為了目前二環以內唯一的4層疊院項目,那么,在產品設計上,旅泰荷樾做得如何呢?

旅泰荷樾D1戶型圖

旅泰荷樾D1戶型圖

以D1戶型為列,該戶型建筑面積約291-295平方米,6房4廳1廚6衛+3個下沉庭院+2個入戶庭院+2陽臺設計,整體設計寬敞舒適,凸顯尊貴和大氣。入戶庭院,私密性強;下沉庭院,具有更多可拓展的創意空間;餐廳、娛樂室同時位于夾層,美味和歡樂共享;單獨設立休息廳,且和二層的臥室緊密相連,免于其他動線區域干擾;寬闊的書房、雙主臥設計等,滿足了家庭成員間的各種生活需求,整體居住感更為舒適。

此外,項目還結合土地生長區域打造簡歐風情園林,并融入了現代時尚的元素,同時,園區內更規劃了五大主題場景,與八重歸家禮序,用滿滿的場景尊貴感與歸家儀式感,讓山居美好生活更進一步。

項目還依托荷葉山山林資源,通過歸心原來、兒童成長、公共綠地等社區配套規劃,營造出四季有花、四季有景的山居美學意境,打造昆明主城區域內的低密舒居社區。

旅泰荷樾項目效果圖

旅泰荷樾項目效果圖

旅泰荷樾項目所在位置可以看出,項目地處主城醇熟生活區,周邊配套十分成熟。

交通出行上,項目周邊有學府路,虹山東路,金鼎山北路等城市主干道路,與即將運營的地鐵4號線金鼎山北路站直線距離約300米,與地鐵1號線蘇家塘站更是咫尺之遙,交通出行方便,從項目出發可快速便捷到達城市主要區域。

教育方面,項目緊鄰的學府路是昆明教育資源十分成熟的區域,涵蓋了幼兒園,小學、中學的全年齡段教育資源,附近分布有云南大學、云南師范大學、昆明理工大學等各大高校原址,文化氣息極為濃厚。

旅泰荷樾項目區位示意圖

旅泰荷樾項目區位示意圖

旅泰荷樾作為主城區內的低密山居,無論是山林資源占有,還是城市園林造境或者居住方式的表達,都為昆明人居,帶來全新維度的表達,隨著地鐵4號線的開通,地段和交通的優勢,都將讓項目的得到進一步的增值。

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