隆盛府綜合評測:一環地段高端改善型住宅 配套豐富醇熟

隆盛府項目位于昆明環城南路與南壩路交匯處,大悅城購物中心旁,定位為城市品質美宅。

項目涵蓋寫字樓、酒店、公寓、大悅城購物中心和住宅等業態,將在昆明繁華商圈之上再建一座繁華的城市綜合體大城。

隆盛府項目實景圖

隆盛府項目實景圖

項目共有4個地塊分三期開發建設,一期首開A31地塊,該地塊規劃有4棟高層住宅、一所班幼兒園和一個生鮮超市。當前在售房源位于1棟和4棟,4棟快要售罄,1棟剛開售。1棟總高39層,4棟總高31層,分兩個單元,還有1棟是兩個單元,都是2T3,4棟兩個單元,1單元2T4,2單元2T3,中間不互通,戶型建面約105-150平米,涵蓋三房到四房。

天嵐戶型建面約130平米,是項目主力戶型,三室兩廳兩衛設計。人格局方正,南北通透,布局合理。餐客一體,寬闊景觀陽臺連通客廳和次臥,寬敞明亮,陽光與清風隨意入戶。 主臥方正闊氣,帶飄窗,保證通風采光,附帶獨立衛生間,私密衛生。U型廚房最大程度上利用空間,功能分區清晰。書房還與北向陽臺相連,讓風景與書籍陪伴居者。

隆盛府天嵐戶型圖

隆盛府天嵐戶型圖

天瑜戶型建面約140平米,三室兩廳兩衛設計,三陽臺設計,多面采光,讓室內明亮通透,餐廳客廳雙廳合一,外接闊景陽臺,極致采光通風,悅享窗外四季風光。U型廚房,人體工學設計,外接生活陽臺,佳肴伴隨陽光烹飪。衛生間干濕分離人性化設計,有條不紊,讓業主盡享生活輕松愜意。奢闊主臥,套房設計,配有獨立衛浴和大尺度飄窗,彰顯生活品質。

隆盛府天瑜戶型圖

隆盛府天瑜戶型圖

天璽戶型建面約150平米,四室兩廳兩衛設計,該戶型是隆盛府首推的最大戶型,四個臥室與兩廳完美隔開,同樣做到動靜分離。L型廚房帶生活小陽臺,實用性強,方便操作。約7.2米陽臺與客廳和次臥相連,增加室內采光通風效果。主臥帶獨立衛浴和飄窗,私密性強。主臥旁的次臥可改造成兒童房。

隆盛府天璽戶型圖

隆盛府天璽戶型圖

從戶型圖上看,每個戶型格局都很方正,基本上做到了動靜分區,所有戶型都沒有暗房,整體居住舒適度較高。精致的三房、四房設計,兼顧了剛需和改善的置業人群。

大悅城作為隆盛府項目的商業配套,娛樂類商家引入了橫店電影城、沃力無限KTV、海克力斯健身等;美食類商家引入了盒馬鮮生、海底撈、上井料理、魚非魚等;還有羅萊生活館、海馬體照相館、小天才等兒童零售、教育、家庭生活類商家,可以滿足業主的日常需求。南側有萬達、南亞商圈,北側有順城、金鷹,還有北京路的恒隆廣場在附近,商業配套豐富。

隆盛府項目商業配套圖

隆盛府項目商業配套圖

隆盛府項目周邊有四橫四縱的城市干道路網,四橫:人民路、金碧路、環城南路、南二環;四縱:海埂路、南壩路(青年路延長線)、北京路、春城路。北京路貫穿昆明南北,東側的南壩路可以直接上南二環,北側的滇池路可以直達滇池。另外項目距離地鐵2號線環城南路站約 800 米,距離昆明火車站約500 米,出行十分便捷。

在教育方面,除了社區內部規劃的9班幼兒園和24班小學外,周邊學校云集,有市三幼、省委金牛幼兒園、求實小學、書林二小、西山實驗中學等優質教育資源。在醫療資源方面,擁有云南省第一人民醫院(昆華醫院)、昆明市兒童醫院、昆明市第一人民醫院及云南省第三人民醫院。

此外,隆盛府距金馬碧雞坊直線距離約1.7公里,距東寺塔西寺塔直線距離約1公里,云紡博物館、彌勒寺公園等均在項目附近,可以滿足業主的精神文化需求。

總體來說,無論是區位價值還是交通配套、商業配套等方面,隆盛府都顯示出明顯的優勢。

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