復地云極綜合評測:南市核心區改善型樓盤 周圍配套一流

復地云極位于萬達雙塔旁日新東路與希望路交匯處,項目總占地面積169.54畝,首開一期,規劃有7棟總高28-32層的板式精裝住宅,一棟總高21層的精裝loft產品和一所12班的幼兒園,整體定位為健康智慧社區。

復地云極項目實景圖

復地云極項目實景圖

當前項目在售房源位于3、4棟上,梯戶比均為2梯4戶設計,僅有少量房源,3棟總高31層,戶型有建面約110平米的中戶和143平米的端戶兩種,4棟總高32層,戶型有建面約126平米的中戶和143平米的端戶兩種。現加推2、5棟的房源,總高均為32層,2棟梯戶比為2梯4戶,有126平米的中戶和143的端戶兩個戶型,5棟樓梯戶比為2梯2戶,只有建面約176平米一種戶型。

總體看來,項目定位為改善型住宅,每個戶型基本都帶有飄窗和大陽臺設計,格局方正,動靜分區,戶戶朝南,項目還采用Low-E雙層中空玻璃+斷橋鋁合金的窗戶配置,隔熱保暖。而且與常規住宅不同的是,項目單層層高在3.05-3.1米之間,整體舒適度更高。

143平米的A戶型是項目主力戶型,四室兩廳一廚兩衛設計,分布在樓棟的端戶,南北通透,戶型方正,入戶有玄關,方便進門后換拖鞋、換衣等;客廳面寬4.2米連接景觀陽臺,進深約13.7米,客廳寬敞明亮。該戶型三開間朝南,主臥帶獨立衣帽間和270度獨立陽臺,面寬3.6米,視野開闊,其余每個房間都帶有飄窗,整體采光通風效果較好。

復地云極143平米A戶型圖

復地云極143平米A戶型圖

建面約126平米的B戶型,分布在樓棟的中戶,三室兩廳一廚兩衛設計,大陽臺面積約9.0平方米,主臥面積約17.4平方米,次臥面積約10.2平方米,北側臥室面積約7.4平方米左右。整體戶型較為方正,大主臥設計。U型廚房,可容納兩人同時操作。主臥套房設計,配獨立衛浴和衣帽間,私密性較強。主衛客衛一樣大,干濕分離,過道配有收納柜增加儲物空間。

復地云極126平米B戶型圖

復地云極126平米B戶型圖

建面約110平米的C戶型,三房兩廳一廚一衛設計,分布在樓棟的中戶,入戶有玄關設計,帶有6.6米超大陽臺,觀景效果好。三開間都朝南,主臥帶有飄窗,保證了室內采光通風。戶型布局合理,每個臥室大小適中,主臥約16平米,寬敞舒適。動靜分區、干濕分離,明廚明衛。U型廚房,操作動線流暢。

復地云極110平米C戶型圖

復地云極110平米C戶型圖

復地云極位于雙塔片區核心區位,南緊鄰城市主干道日新路、西鄰主干道前興路,北距離二環路僅有約1公里,同時項目距離規劃中的地跌2號線二期日新路站700米,步行約15分鐘,所以項目享有了最佳的交通網絡分布和地鐵便利,出行便捷。

復地云極項目區位圖

復地云極項目區位圖

在商業上,項目距離萬達廣場約500米左右,周邊2公里左右范圍還有大悅城、南亞風情第一城等商圈,購物娛樂十分方便。

在教育方面,項目自身帶有一所12班幼兒園,項目二期用地緊鄰北大附中實驗學校,周邊還有海貝中英文小學、海青外國語學校、衡水實驗中學等學校,整個雙塔片區也還規劃有多個教育用地待建,未來業主子女上學方便。

在醫療上,項目往南約1.2公里就是知名的昆明市兒童醫院、往北約3公里就是昆明市第一人民醫院,還有昆明同仁醫院、云南平安中西醫結合醫院、昆明骨科醫院等優質的醫療配套。三期還將引入國際JCI認證醫療機構,建成后業主就醫體檢等將十分便利。此外,項目還臨近龍江公園,可賞盤龍江景觀。

復地云極地理位置優越,交通便利,臨近地鐵,而且所在片區目前發展已經相對成熟,整體配套較為齊全。

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