堅持“房住不炒”定位,讓住宅回歸消費本質

《關于加快構建現代化產業體系的決定》明確提出到2025年,全省房地產業增加值將達到2350億元,2030年達到3300億元。9月11日,云南省加快構建現代化產業體系房地產業專題新聞發布會在昆明舉行,省住房和城鄉建設廳相關負責人就我省如何堅持以人民為中心,促進房地產市場平穩健康發展等情況進行了介紹。

省住房和城鄉建設廳總工程師張紹穩介紹,發展房地產業,首先要毫不動搖堅持“房住不炒”定位,讓住宅回歸消費的本質屬性。保持政策的連續性和穩定性,不將房地產作為短期刺激經濟的手段,遵循以人民為中心的發展理念,促進房地產市場持續平穩健康發展。《決定》強調,房子是用來住的,不是用來炒的,要把加強城市更新和存量住房改造提升、緩解供需矛盾結構性失衡,作為房地產業發展的重要抓手和帶動經濟發展方式轉變的重要突破口,科學制定住房發展規劃,完善住房供給體系,全面落實因城施策、穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制,協同推進完善城市體系與提升城市功能,盤活城市、郊區的土地和房屋資源,著眼高品質、避免同質化,合理規劃商品住房、保障性住房等各類住房建設用地計劃、供應量和比例,促進居住、商業和辦公等地產多元化協調發展,發展旅游地產、養老地產、文化地產、健康生活地產等地產項目,大力發展租賃住房,多渠道滿足保障對象住房需求。 

住建部門將科學制定住房發展規劃,不斷優化商品房供應結構,加快構建多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房供應與保障體系,保持住房供應充足均衡。根據我省實際,落實好供需雙向調節,以實現住房總量平穩增長、住房價格總體穩定、住房困難有效緩解、住房結構有所優化、居住條件明顯改善、住房相關管理能級顯著提升的總體目標,實現“有居”“宜居”到“樂居”的奮斗目標。同時,緊緊圍繞打造世界一流“健康生活目的地”這張牌,推動文旅、康養等地產項目特色成片融合開發。加快城市更新和老舊小區改造提升,開展城市體檢,排查摸清阻礙城市可持續發展的“城市病”,因地制宜推進老舊小區和城中村等城市更新改造。

在提升物業管理水平方面,加強和改進全省物業管理工作,創新物業管理體制,健全物業管理機制,完善物業管理法制,通過提升物業服務人員專業素質、推動物業服務企業轉型升級等多種方式,推進物業服務高質量發展。

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